Ville indépendante · Chef-lieu de la MRC La Vallée-du-Richelieu · Au pied du mont Saint-Hilaire · Environ 24 000 habitants
Beloeil, c'est la capitale de la Vallée du Richelieu, une ville établie sur la rive ouest de la rivière Richelieu, directement en face du mont Saint-Hilaire. Le pont Jordi-Bonet (route 116) relie les deux rives, et l'ensemble forme une communauté dynamique et recherchée de la Montérégie.
La ville combine des rues résidentielles bien établies, un centre-ville commercial actif (le Vieux-Beloeil, en bordure de rivière) et une ambiance de petite ville authentique. Les maisons de caractère côtoient les développements plus récents. C'est une des villes les plus appréciées de la MRC, fortement scolarisée (64 % de diplômés postsecondaires) et en croissance soutenue (+7,3 % entre 2016 et 2021).
Fait rare pour ce secteur de la Rive-Sud : une gare de train de banlieue se trouve à McMasterville, juste à côté, sur la ligne Saint-Hilaire qui mène directement à la gare Centrale de Montréal. La ville attire surtout les familles montréalaises en quête d'espace et d'accès à la propriété.
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Beloeil selon le recensement de 2021 de Statistique Canada. Une ville familiale, scolarisée et en croissance.
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Population (2021) | 24 104 habitants (+7,3 % depuis 2016) |
| Densité | 989 habitants/km² |
| Logements privés occupés (2021) | 10 140 (+11,5 % depuis 2016) |
| Diplôme postsecondaire (15 ans et plus) | 64,4 % |
| Statut | Chef-lieu de la MRC La Vallée-du-Richelieu |
Beloeil est une ville résidentielle dynamique, fortement scolarisée et en croissance soutenue. La majorité de la population provient de l'exode des familles montréalaises cherchant l'espace et l'accès à la propriété. Le cadre, entre rivière et montagne, est un facteur d'attractivité majeur.
Source : Statistique Canada, Recensement 2021 · Ville de Beloeil
Les premiers acheteurs
Bon point d'entrée dans la Vallée du Richelieu. Condos et jumelés accessibles, avec la gare de train tout près. Prix raisonnables vu la qualité de vie.
Les familles avec enfants
Excellent. Écoles, parcs, bord de rivière, mont Saint-Hilaire à proximité. La cible principale de la ville.
Les investisseurs